До какого года продлена приватизация земли

Приватизация земли, жилья или другого объекта гарантирована частным лицам на бесплатной основе согласно Жилищному Кодексу РФ. Реализация права на приватизацию касается тех участков, которые могут быть переданы в собственность согласно действующему законодательству. Если говорить в целом – это передача земельного участка муниципалитета или государства в частные руки. До какого срока действует этот проект? Что нужно сделать для его реализации? Всем ли доступно право на оформление земли? Согласно информации на официальном сайте, приватизация земли продлена до 2022 года. Так ли это? Давайте разберемся.

Сегодня бесплатная приватизация все еще доступна гражданам Российской Федерации. Причина того, что ее продлили, связана со следующим фактом — приблизительно 30% недвижимого имущества до сих пор находятся в собственности государства или муниципалитета. Зачем оформлять территорию или квартиры в собственность? Преимущество очевидное – возможность свободного распоряжения. Это значит, что после приватизации, человек может осуществить продажу или аренду садового земельного участка, передать его в пользование, оформить в качестве залога для получения кредита, подарить или оставить в наследство. Если же право собственности не было получено, то полноценно распоряжаться территорией не получиться.

Важно помнить, что оформление земли с домом возможно только один раз. Если такое право было реализовано ранее, то оформить ее во владение не выйдет. Пока сроки действия бесплатной приватизации не закончились, этим правом нужно воспользоваться.

Сроки приватизации

Бесплатная приватизация земельных территорий в России действует с 1992 года. Изначальный план предусматривал окончание срока действия этого закона в начале марта 2005 года, после чего получить во владение территорию было бы невозможно. Однако этого не произошло, и приватизация была продлена. Очередной рубеж был достигнут 1 марта 2016 года, когда срок снова продлили, о чем сообщал сайт проекта.

На сегодняшний день действует проект под названием «амнистия дачных участков», который позволяет получение садового земельного участка с домом частным лицам. Будет ли это окончательный срок или же в дальнейшем он будет пролонгирован, неизвестно. Тем не менее, пока есть возможность получения садового участка в собственность, это нужно сделать.

Изначальное продление планировалось осуществить до марта 2022 года. На сегодняшний день бесплатная приватизация доступна всем, кто желает получить территорию во владение. Она будет действовать до 2022 года, а что после этого – неизвестно. Довольно часто возникает вопрос, до какого времени это будет продолжаться и зачем снова продлили приватизацию? Все просто!

Дело в том, что большое количество россиян проживает в домах и квартирах, которые требуют ремонта, поскольку находятся в плачевном состоянии. Также немалая часть людей ждет переселения. Переоформить в частную собственность помещение, требующее ремонта, нельзя. Помимо всего прочего, если гражданин стоит в очереди на получение новой квартиры или же он является владельцем таковой, то он не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию. Это создает некое неравноправие между владельцами собственного жилья и теми, кто желает его получить.

Государству выгодно продлить приватизацию частным лицам и осуществить передачу земельного участка или помещения, чтобы избежать затрат на содержание. Помимо этого, учитывается налогообложение. Чем больше людей станут обладателями собственных земельных участков, тем больше налогов они заплатят. К тому же, планируется постепенное увеличение отчислений в бюджет.

Право на получение недвижимости

К сожалению, получение земельного участка с домом на нем доступно не всем гражданам Российской Федерации. Тем не менее, некоторые категории россиян имеют первоочередное право на приватизацию:

• владельцы домов, которые находятся на территории земельного участка и полученные официально в результате дарения, наследства и т. д. (касается только тех домов, которые были получены до 2001 года);
• владельцы садового земельного участка;
• лица, получившие место в аренду с домом до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ;
• лица, которые получили территорию в пользование или наследство с жилым домом, причем, владельцем может стать только тот, на кого было оформлено наследство, а другой гражданин на это не имеет права.

Если человек не относится к описанному выше списку, то оформление земельного участка возможно только на платной основе. Что касается стоимости, то она рассчитывается на базе уровней налогов на землю. Окончательное решение о выдачи земли осуществляется местной администрацией, которая может передать ее в собственность как бесплатно, так и по определенной цене.

Некоторые земли приватизировать запрещено. Их список включает в себя:

• земли, находящиеся на морском побережье или на берегу рек;
• земли, которые имеют определенные ограничения или полностью исключены из оборота (заповедники и другие охраняемые территории);
• земли, которые выходят на общественные пляжи или водоемы;
• земли, которые используются местными властями для достижения определенных государственных целей;
• земли, которые входят в перечень запрещенных к приватизации по различным причинам.