Процедура проведения ускоренной приватизации

Ускоренная приватизация предполагает передачу квартиры в собственность гражданам в максимально короткий срок. Сегодня она особенно актуальна для тех, кто желает успеть стать собственником жилья до марта следующего года.

Ускоренная приватизация

tel-mig-text

Министерство строительства и ЖКХ решило больше не продлевать сроки приватизации жилья для граждан, исключая детей-сирот и тех детей, которые находятся под опекой в приемных семьях. Соответствующий законопроект направлен для утверждения в Минэкономразвития.

Среди причин, повлекших такое решение, называются следующие:

  • многие граждане, пользуясь бесплатной приватизацией, скрывают имеющиеся доходы, не платят налоги,
  • некоторые стараются оформить жилье, чтобы отдать его родственникам или другим наследникам,
  • значительное сокращение социального жилищного фонда, которого может не хватить социально незащищенным категориям населения.

Бесплатно оформить в собственность квартиры в Москве граждане смогут до 1 марта будущего 2018 года. Об этом говорит закон о продлении срока приватизации, который подписал Президент России Владимир Путин.

Если традиционный способ приватизации уже невозможен

Ускоренная приватизация Чтобы оформить жилье в собственность, иногда требуется потратить до двух лет, а до окончания срока приватизации осталось несколько месяцев.

Все граждане, которые по какой-либо причине оттягивали приватизацию, должны успеть воспользоваться последней возможностью стать собственником жилья, в котором они проживают.

Уложиться в оставшийся период времени поможет только срочная приватизация. Отличие данного механизма состоит лишь в укороченном сроке сбора документов и более дорогой цене процедуры.

Приватизировать жилье быстрее получится при наличии у лиц главных документов:

  • договора социального найма,
  • ордера на квартиру,
  • других справок и документов.

Приватизация, тем более срочная, потребует приложить много усилий, потратить личное время. Зато в результате вы получите все права на недвижимое имущество. Сможете его продать или сдать в наем.

Основные этапы, которые следует преодолеть

Ускоренная приватизация Сначала определитесь с формой собственности. Будет она индивидуальной, совместной, долевой.

Читайте также  Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2018 году

Каждый зарегистрированный в квартире человек должен представить свое согласие на приватизацию в письменном виде.

Главным документом, который необходим для начала процедуры, является договор соцнайма. Именно такая недвижимость может подвергаться разгосударствлению. Если такого документа нет, то придется собрать необходимые бумаги для его подписания. Затем нужно подписать договор о переходе квартиры в собственность гражданина с Департаментом жилищной политики. Готовый пакет следует направить на регистрацию переходящего права. Далее последует получение выписки из государственного реестра и договора передачи с подписью. Еще потребуется оплатить госпошлину.

Способы ускорения процесса

Ускоренная приватизация Очень быстро оформить приватизируемый объект недвижимости в собственность поможет внесение платы за срочность подготовки документов. Делается это при подаче документов в орган, осуществляющий регистрацию. Может понадобиться доплатить за срочное выполнение работы сотрудникам БТИ. Тогда они сделают все необходимое в течение недели, а не трех месяцев.

При ускоренной приватизации период от передачи собранного пакета документов до получения выписки из реестра продлится до 45 дней, а при срочной – 20. В зависимости от объема необходимых документов, срочности их подготовки, выбора организации, которая займется разгосударствлением стоимость приватизации для граждан находится в диапазоне от 4 до 30 тысяч рублей.

Еще один вариант – воспользоваться услугами квалифицированного юриста. В случае, если вам откажут в регистрации по какой-то причине, специалист либо поможет вам ее устранить, либо поможет отстаивать ваши интересы в ходе судебного заседания. Вам потребуется заключить с юристом соглашение на оказание юридической помощи, где указан весь порядок его предстоящей работы — от проведения консультаций до получения выписки о подтверждении регистрации права собственности в госреестре.

Какие документы потребуется собрать

Ускоренная приватизацияВ каждом конкретном случае набор будет индивидуальным. Самым простым вариантом считается вариант сбора следующего перечня подлинных документов с копиями:

  • ордер на квартиру,
  • паспорт жильца,
  • техпаспорт из БТИ,
  • справка формы №3,
  • номер лицевого счета,
  • квитанция об уплате пошлины,
  • заявление.
Читайте также  Роль отделов приватизация жилья в процедуре

Этот список будет несколько отличаться при оформлении, квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи.

В ходе срочной приватизации могут возникать сложности

Существуют обстоятельства, которые смогут свести на нет все ваши усилия стать собственником жилья. Приватизация квартиры становится невозможной если:

  1. Один из зарегистрированных жильцов откажется принимать участие в приватизации. Тогда решить вопрос можно будет только в судебном порядке, когда будет доказан факт утраты лицом права пользования жильем.
  2. Регистрационная служба и Департамент могут не поставить или приостановить постановку на кадастровый учет жилого помещения на пару месяцев. Выявленные нарушения будут указаны в уведомлении, которое придет по месту жительства зарегистрированного лица. Также отстоять свои права гражданин сможет через суд.

Надеемся, что данная информация станет для вас полезной и поможет успешно приватизировать свою квартиру.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034897 (МСК), +78124297232 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации