До какого года продлили приватизацию дачных участков

Многих российских граждан интересует вопрос приватизации дачных участков, и до какого года продлена возможность оформления такой земли в личное владение.  Государство несколько раз предоставляло шанс стать собственником участка, постоянно продлевая сроки действия программы.  С 2016 г. сроки вновь были пересмотрены и отодвинуты. Специальный закон, известный под названием «О дачной амнистии», регулирует упрощенную схему оформления частного землевладения. С помощью положений закона ФЗ №93 можно зафиксировать свои права юридически.

Приватизация дачных участков до какого года продлена

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
+7 495 109-30-87 - Москва и обл.
+7 812 309-07-44 - Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Регистрация права на дачу

Механизм упрощенной регистрации собственности на землю и возведенные объекты недвижимости, утвержденный ФЗ №93 от 2006 г., получил название «дачной амнистии». Несмотря на запланированное в 2016 г. окончание приватизации, темпы перерегистрации были недостаточны, в результате значительная доля участков и домов осталась неприватизированной. Это стало поводом пересмотра сроков амнистии.

До какого года продлена приватизация дачных участков?

Приватизация дачных участков до какого года продленаСуть программы состоит в возможности зарегистрировать дом, не имея разрешения на ввод в эксплуатацию. Если владелец не успеет вовремя оформить недвижимость, ему придется получать разрешение, прежде, чем обращаться в Росреестр

Данное ограничение ранее касалось только регистрации прав на дом, не касаясь приватизации земли (дач, садов, огородов). Однако в 2014-ом было утверждено окончание процесса и для данной категории собственности. Теперь приватизация участка ограничена датой 31 декабря 2022 года.

Особенности оформления участка

Не всякое землевладение может быть приватизировано по упрощенной схеме. Дачная амнистия распространяет свое действие только на землю, выданную до вступления в силу российского Земельного Кодекса, т.е. 30.10.2001.

Немаловажное значение имеет и наличие в документах указания причины, на основании которой был предоставлен участок. При отсутствии такой информации, земля признается переданной в качестве собственности. Указание цели передачи для бессрочного пользования или для пожизненно наследуемого владения также является поводом для регистрации.

Читайте также  Оформление отказа от приватизации одного из прописанных

Следует учесть, что существуют ограничения возможности оформления на объекты, изъятые из оборота или находящиеся в ограниченном обороте.

Регистрация дачного дома

Основания для регистрации

Приватизация дачных участков до какого года продленаДачная амнистия также распространяется на оформление дома. В отличие от жилого дома, построенного на участке, выделенном под ИЖС, строительство и ввод в эксплуатацию дачного дома не требует наличия разрешения.

В связи с этим, согласно упрощенной схеме, мероприятие может производиться на основании:

  • свидетельства о праве на участок (при отсутствии сведений о нем в ЕГРП и отсутствии регистрации до этого);
  • документа, подтверждающего право пожизненного владения;
  • документа, свидетельствующего о праве пользования землей бессрочно;
  • декларации на постройку.

Заполнение декларации на недвижимое имущество выполняется лично заявителем. Для корректного самостоятельного заполнения документа можно воспользоваться образцом, опубликованным на сайте Росреестра.  Можно ознакомиться с правилами заполнения декларации в ближайшем местом органе Росреестра.

Особенности процесса

Особенность процедуры оформления дачного домика в собственность заключена в отсутствии обязательности проверки со стороны Росреестра предоставляемых владельцем строения данных. Упрощенная процедура регистрации не требует выезда специалистов.

При регистрации права собственности при наличии на участке строений, необходимо подписать договор аренды земли, взятой в пользование у государства, или пройти процедуру приватизации дачного участка.

Сроки окончания

Приватизация дачных участков до какого года продленаЗапущенная еще в 1992 году программа по переоформлению госсобственности в частное владение, неоднократно продлевалась. Изначально предполагалось, что вся собственность будет переведена до 2005 года. Законодательно был зафиксирован срок окончания приватизации на 2016 год. Однако, в процессе реализации данного права российскими гражданами, стало очевидно, что далеко не все дачники успели воспользоваться возможностью. В настоящее время срок действия упрощенной схемы амнистии имеет ограничение в зависимости от объекта права:

  • Амнистия для земельных участков (огороды, дачи, сады) продлена до 2022 года;
  • Приватизация дачи продлена до 2022 года.
Читайте также  Какие существуют способы приватизации

Законодательная база

Основным законом, регулирующим процесс упрощенного перевода государственной собственности в частную, является закон «О дачной амнистии» (ФЗ №93-ФЗ) и предшествующий ему ФЗ №122-ФЗ от 17.06.1997.

Изменения от 30.06.2006 г., зафиксированные в №93-ФЗ, регулируют основные моменты перевода участка и строений на нем в частное владение.

Изменение законодательной базы в 2016г., коснулось продления до 2022 года (на жилые строения) и до 2022 г. (на участки) сроков действия программы.

Значение приватизации дачных участков

Приватизация дачных участков до какого года продленаВопрос, до какого срока продлена данная процедура, должен заинтересовать каждого владельца. С точки зрения государства, земля, в случае наличия на ней объектов недвижимости, построенных на законных основаниях, должна быть передана в личное владение частным лицам. Альтернативным вариантом оформления отношений является заключение договора об аренде земли у государства или муниципального органа власти.

Данное обязательство не распространяется на случай передачи земли, на которой находится строение (или помещение), принадлежащее гражданам на правах собственности.

Благодаря последним поправкам государство предлагает гражданам быстро и без каких-либо сложностей оформить свои права на землю, выдававшуюся в пользование дачникам до вступления в силу Земельного Кодекса.

Владелец дома, гаража, бани, сарая, расположенного на участке, может бесплатно зарегистрировать свое право владения без каких-либо проволочек.  Более 5 миллионов дачников уже зарегистрировали свои права в качестве владельцев. Однако многие россияне так и не переоформили свои права на землю и дом. Продление срока приватизации позволит завершить процесс перевода собственности и упорядочить правовые отношения между государством и частным лицом.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
+7 495 109-30-87 - Москва и обл.
+7 812 309-07-44 - Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 804 333-07-22
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации