Использование коэффициента-дефлятора налога на имущество

В 2016г. налог на имущество претерпел изменения: в рамках реализации нововведений  относительно собственности физлиц регионы переходят на исчисление размера перечисления с использованием кадастровой стоимости. Однако внедрение новой схемы в 2017г. произошло лишь в 28 субъектах Федерации. Остальные регионы рассчитывали квитанции для уплаты по прежнему сценарию с учетом инвентаризационной стоимости. К 2020 году все регионы обязаны осуществить полный переход на новую систему расчетов. В ближайший пятилетний переходный период у регионов остается возможность использования и старого и нового принципа исчисления. Формула расчетов предполагает применение коэффициента-дефлятора налога на имущество физических лиц.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

tel-mig-text

Понятие коэффициента-дефлятора

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоВ РФ расчет некоторых фискальных перечислений происходит с учетом утверждаемого правительством коэффициента, ежегодно корректирующего суммы к уплате в бюджет.

Сферы применения

Коэффициент-дефлятор используется для начислений многих налогов, как для простых граждан, так и для юридических лиц:

  • УСНО;
  • ЕНВД;
  • Патентной системе;
  • НДФЛ;
  • Имущественного налога;
  • Торгового сбора.

Дефлятор на имущественный налог для граждан

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоНалог на собственность граждан рассчитывается, основываясь на инвентаризационной цене с применением дефлятора, ежегодно устанавливаемого для определения перечислений для будущего отчетного периода. Использование дефлятора предполагает произведение всех расчетных показателей с применением установленной правительством коэффициента для каждого вида фискального перечисления по отдельности.

Назначение данного коэффициента – производить корректировку расчетной базы для определения конечной налоговой суммы к оплате.

Самостоятельная проверка расчетов

Граждане, намеренные проверить корректность расчета по инвентаризационной стоимости, должны придерживаться следующей схемы:

  1. Определить инвентаризационную цену за объект недвижимости или долю в общей собственности. Данные по расчетной базе можно взять из сведений, опубликованных на интернет-ресурсе Росреестра, на сайте федерального фискального органа или из справки БТИ.
  2. Определить суммарную инвентарную стоимость, умножив на коэффициент-дефлятор стоимость имущества.
  3. Рассчитать размер платежа путем использования ставки, исходя из величины суммарной инвентаризационной стоимости:
Читайте также  Какой нужно платить налог на имущество за владение автомобилем
 Суммарная стоимость в  рубляхСтавка,%
До  300 тысячМенее 0,1
301-500 тысяч0,1-0,3
От 500 тысяч0,3-2,0

Максимальная ставка для расчетов для граждан  ограничена 2 % на суммарную стоимость более 500 тысяч рублей, однако региональные власти вправе вводить корректировки с учетом ситуации в регионе.

Применение дефлятора в 2018 году

Коэффициент-дефлятор на 2016 год для налога на имущество физических лиц введен на основании ст. 404 НК. Впервые коэффициент был утвержден в 2014 году.

На 2017г. показатель данного дефлятора составил 1,329. А расчет платежа по инвентаризационной цене производился путем умножения базовой величины на число 1,329.

В конце 2017 года Министерством экономразвития был утвержден коэффициент на уровне 1,425. Это означает, что фискальный платеж за 2017г. будет рассчитан с применением этого коэффициента.

Увеличение показателя напрямую связано с повышением сумм в квитанциях граждан и ростом денежных поступлений в региональные бюджеты субъектов Федерации.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034897 (МСК), +78124297232 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации