Составление акта о затоплении квартиры: образец, правила

В том, что акт о затоплении квартиры, образец которого будет рассмотрен в статье, является, по сути, самым важным, чтобы в дальнейшем рассчитывать на компенсацию, сомнений не вызывает. Ведь, эта бумага доказывает, что факт затопления имел место. Кроме того, на его основе формируются претензии виновной стороне, и без него нельзя двигаться дальше: ни обращаться в страховую компанию, ни в суд. Акт затопления должен быть правильно составлен. Для этого удобно сперва изучить образец акта о затоплении квартиры.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

tel-mig-text

Образец акта

В нем указывают, что при заполнении документа присутствовал сосед. Также должна стоять печать, и подписи всех уполномоченных лиц. Ниже приводится пример, как нужно составлять документ.

Акт

Составлен комиссией в составе:

Воробьева К.Н. – председатель ТСЖ,

Григорьев В.П. – слесарь сантехник,

Жулебин В.В. – владелец квартиры.

Проведен осмотр квартиры, находящейся по адресу: г. Электросталь, ул.Ленина д.13, кв.13

Во время обследования замечены следующие повреждения: (перечисление).

Момент затопления квартиры был (дата и время).

Все члены комиссии ставят свои подписи. При отказе подписывать документ, этот факт указывается в акте, так же как и разногласия, которые возникли у членов комиссии и сторон.

Составление документа

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоАкт осмотра квартиры после затопления составляется письменно. Форма его произвольная. Но примерный бланк можно скачать в интернете. В то же время в нем обязательно должна быть отражена определенная информация, без которой он не будет признан действительным. Как правильно составить акт о затоплении квартиры, образец которого указан, разумеется, знают в организации, обслуживающей дом. Именно ее представители должны заниматься этим вопросом. Но владельцу квартиры, в которой произошло затопление, не мешает также знать эту информацию, и проверять документ на соответствие всех необходимых требований закона.

  1. В документе указывают состав комиссии, в числе которых должны присутствовать следующие лица: собственник или его представитель; старший по подъезду; собственник или представитель квартиры, где произошло затопление; сотрудники ТСЖ, ЖКО или другой компании, которая обслуживает дом.
  2. Фиксируются все повреждения с указанием масштаба ущерба. Приводится список поврежденного имущества, которое утратило свое функциональное значение в результате залива.
  3. Описывают причину залива, где анализируют работу приборов сантехники, проверяют коммуникации, рассматривают их на предмет нарушения эксплуатационных правил.
  4. Устанавливают связь между нарушениями и заливом.
  5. Подписывают бумагу.
  6. Заверяют ее печатью организации, обслуживающей дом, начальником или главным инженером.
Читайте также  Оформление заявления на перепланировку квартиры

Чем более подробно описывают имеющееся затопление, тем лучше. О том, как составить акт о затоплении квартиры правильно, информация содержится в Положении о порядке проведения ремонта. Оно предписывает необходимость проведения комиссионного исследования квартиры, если туда поступил сигнал о ее повреждении. При этом правило диктует составить акт в 3 экземплярах. Один из них останется в обслуживающей организации, другой – передадут собственнику квартиры пострадавшей стороны, а третий – собственнику квартиры виновной стороны.

Если затопивший квартиру не захочет возмещать ущерб, жилищная организация либо сама делает ремонт, либо передает акт пострадавшей стороне, которая затем обращается в суд, если виновная сторона заключит мирное соглашение. Ремонтные работы организации, обслуживающей дом, ведутся за счет средств, которые выделяются жилищным фондом. После этого в судебном порядке их взыскивают с виновной стороны.

При решении выполнения ремонта жилищной конторой, нужно в письменной форме зафиксировать срок, в течение которого обязуются выполнить работы. Нужно быть готовым к тому, что там с нежеланием берутся за расчет ущерба. Поэтому иногда имеет смысл привлечь независимого оценщика.

Обращение в страховую компанию или в суд

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоЛегче всего тем владельцам квартир, у кого она застрахована. Тогда собирают пакет документов и обращаются в свою страховую компанию. В данном случае акт о случившемся затоплении квартиры (образец заполнения которого указан выше) также является главным документом.  Но кроме него потребуются следующие бумаги:

  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • удостоверение личности потерпевшей стороны;
  • квитанции за оплату квартиры за последние три месяца (задолженностей быть не должно);
  • страховой полис.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Акт о затоплении квартиры образец» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

С этими документами направляются в страховую компанию, где потребуют заполнения заявления с изложением подробностей случившегося. Тогда в установленное время представитель компании приедет и составит свой акт, необходимый при затоплении.

Читайте также  Определение кадастрового номера квартиры

Затем, обычно, недели через три, на счет пострадавшей стороны перечисляются средства для возмещения ущерба. При этом, надо учитывать, что обращаясь в страховую компанию, право требования возмещения ущерба от виновной стороны утрачивается. Зато страховая компания сама сможет судиться с виновником и требовать выплату.

Но и пострадавшая сторона может обратиться в суд. Только ответчиком будет выступать не виновная сторона, а страховая компания. Это произойдет в том случае, если размер компенсационной выплаты, по мнению владельца квартиры, не соответствует тем расходам, которые в действительности придется понести  за восстановительные работы.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Акт о затоплении квартиры» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Если же пострадавшая сторона собирается судиться с виновником залива сама, то имея на руках составленный акт и собрав другие документы, приступают к исковому заявлению. Нужно знать, как правильно составить его, так как если требования не будут соблюдены, иск отклонят, и придется его писать снова. Лучше сразу обратиться к юристу, чтобы он подготовил документ.

В этом случае потребуется провести и независимую экспертизу, которая стоит недешево. Зато, если иск будет удовлетворен, то с ответчика будут взысканы средства не только за нанесенный ущерб, но и за понесенные расходы, в том числе, и за привлечение эксперта.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034897 (МСК), +78124297232 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации