Стоимость и порядок процедуры приватизации гаража, до какого года продлена

Сегодня многих волнует приватизация гаража, и до какого года продлена она, ну и, конечно же, сколько стоит приватизация. Следует отметить, что вопрос этот достаточно серьёзный. Относиться к нему пренебрежительно и формально не следует. К тому же, процесс оформления не так уж прост и быстр. На это нужно потратить достаточно сил и времени.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

Право собственности и приватизация

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоПравом собственности является право индивида на вещь (имущество). Данное право владелец реализует путём владения, использования и распоряжения своей собственностью. Необходимо отметить, что на реализацию данного права не влияют ни место жительства человека, ни место расположения собственности. Право на собственность является незыблемым. К тоже оно гарантировано и закреплено в главном правовом документе державы – Конституции.

Гараж же – форма объекта капитального возведения, построенного из каменных материалов. Иными словами – недвижимый объект, который представляет собой неотделимую долю расположенного под ним земельного надела. То есть, такой объект слагается из нескольких неотрывно связанных частей, а именно: земля и сооружение. Отсутствие права частной собственности на боксовое строение указывает лишь на номинальность обладания им. Отсутствие документов на бокс может означать лишь одно – самопострой. Иначе говоря, у хозяина возникнут проблемы, результатом которых станет лишение его гаража. Следовало бы обратить внимание на передвижной каркас, который сделан из металлопродукции и может стоять на земле, но не являться недвижимостью.

Приватизация – слово иностранного происхождения. Представляет она собой процесс перехода права на собственность (объект недвижимости) гражданину, который заявил своём праве. Осуществляется, как правило, в форме передачи (продажи) собственности из государственной либо коммунальной в приватное владение. Однако, с правовой точки зрения подхода к термину «приватизация» гаража было бы не совсем корректным. Связано оно с тем, что держава не является собственником бокса, который индивид на принадлежащем ему участке земли, либо же в автогаражном кооперативе. При узаконении бокса происходит официальное подтверждение за собственником права на недвижимый объект, а не процесс сооружения из державной собственности в приватную.

Тем не менее, нельзя отказаться от того, что терминология слова «приватизация» означает у граждан конкретно получение документа, который подтверждает право на собственность. Таким образом, для комфортности, осуществимо применять данное понятие, рассматривая вопрос надлежащего оформления бумаг на бокс.

Читайте также  Составление расписки о получении денег за гараж

Методика приватизации гараж связана с местонахождением этого возведения. Как правило, бокс находится на земельном участке, который принадлежит собственнику гаража и/или на территории автогаражного кооператива.

Период приватизации

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоДействующие сегодня законодательные акты дают возможность гражданину оформлять в частную собственность, имеющуюся в его распоряжении боксовую постройку. Обладателю выдают бумагу, закрепляющую полное право на владение. Но при этом у людей возникает необходимость знать информацию по поводу того, до какого года продлена приватизация гаража.

После весны 2016 года процесс приватизации проходит по облегчённой процедуре. Данная процедура предусмотрена ныне действующим законом, который в народе называют «дачная амнистия». Таким образом, граждане в нынешнем году могут вполне осуществлять данную процедуру. При этом не следует тянуть с получением документов на гараж, поскольку данный закон действует до первого квартала две тысячи восемнадцатого года.

Стоимость процедуры

Кроме срока, в течение которого следовало бы провести надлежащее оформление документов, граждан интересует ещё один момент – сколько стоит приватизировать гараж. Здесь необходимо обратиться к вышеуказанному закону. Так, согласно ему, бесплатная приватизация гаража продлевается до конца февраля две тысячи восемнадцатого года. То есть, люди, желающие это сделать, могут и в 2018 году бесплатно осуществить приватизацию державного и коммунального имения.

Гараж на личном участке земли: как приватизировать

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоЧтобы осуществить регистрацию права на гаражную постройку, сооружённую на личном участке земли, данному собственнику потребуется определённый перечень бумаг. В том случае, собственник земли имеет надлежащим образом оформленное право собственности на землю, то потребуется минимальный перечень документов. В этом случае не надо будет оформление кадастрового паспорта, а значит – время для приватизации потратится меньше. Владелец обязан обратиться в Госреестр для заполнения специальной декларации, форма которой утверждена правительством. Данный акт заполняется в двух аутентичных экземплярах. Информация заполняется хозяином собственноручно. В декларации указываются следующие сведения:

  • месторасположение недвижимости;
  • геометрические данные (длина, ширина, высота, объём);
  • данные владельца;
  • информация об участке земли;
  • год возведения и так далее.

В случае же отсутствия землеустроительной документации на участок земли, хозяину потребуется изготавливать кадастровый паспорт на гараж. Это своего рода совокупные данные, в которых содержится техническая информация объекта. С помощью этих данных можно проводить идентификацию конкретного бокса. Получение данного документа возможно путём обращения за ним в кадастровую палату. К данному обращению прикладывается технический план, описывающий строение. Для изготовления технического плана обращаются к инженерам по кадастровой работе или работникам в бюро техинвентаризации. Колебание цена на изготовление паспорта зависит от таких факторов: лица (юридического, физического), формы (электронной, бумажной).

Читайте также  Переоформление гаража в собственность на другого человека: способы и порядок действий

Помимо всего изложенного, заявитель прилагает к обращению в регистрационную службу список таких документов:

  • обращение о проведении регистрационной записи о праве собственности;
  • документ, удостоверяющий личность хозяина;
  • бумагу о праве собственности на участок земли;
  • чек по оплате державного мыта.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=» Приватизация гаража» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Приватизация в автогаражном кооперативе

Множество гаражных сооружений были построены во времена советского союза. В тот период жители использовали такую форму объединения, как кооператив. Многие из них продолжают думать, что полная выплата пая за боксовую постройку – подтверждение права собственности. На самом деле всё немного иначе. Расчёт с данным объединением даёт основание для возникновения у владельца права на него, которое в обязательном порядке должно пройти государственную регистрацию.

Процесс приватизации гаража в гаражном строительном кооперативе потребуется пройти в несколько этапов:

  • собрать пакет требующихся материалов;
  • произвести регистрацию в государственном органе.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Приватизация гаража до какого года продлена» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

На первом этапе собственнику потребуется много сил, так он как включает в себя следующий комплекс мероприятий:

  • взять заявления ото всех действующих членов кооператива;
  • у нотариуса заверить копии документов, удостоверяющих личность каждого члена в объединении;
  • сделать нотариальное заверение копий сертификата на землю по каждому члену, а также акта на землю, подтверждающий факт выдела участка объединению;
  • потребовать справку у руководителя кооператива, содержащую в себе сведения о членстве в объединении и полном погашении паевого участия;
  • техническое описание строения.

Второй этап заключается в подаче заявления в территориальный орган Госреестра по месту расположения недвижимости.

Важно! Лишь после внесения записи в единый государственный реестр имущественных прав, возникает право собственности на приватизированный гараж.

 

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74999385126 (МСК), +78124673025 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации