Получение кадастрового паспорта на гараж, основные нюансы

Каждый собственник автотранспортного средства соприкасается с необходимостью приобретения в частную собственность бокса, который бы обеспечил сохранность его «стального жеребца», сталкиваясь при этом с вопросом того, что такое кадастровый паспорт на гараж, и как его получить.

Соорудить бокс лично – возможность не всегда реализуемая. Скорее всего, наиболее простой вариант — купить уже возведённое строение. Как же безошибочно поступить в возникшей ситуации: нужен ли при этом технический паспорт гаража и сколько стоит это удовольствие. Необходимо отметить, что приобретение сооружения будет рентабельным вложением денежных средств, если лицо не собирается сооружать строения да в кратчайшие термины заполучить объект сбережения личного транспорта. Следует обратить внимание, что процесс покупки достаточно сложный касательно юридического оформления материалов. Формальности здесь не место. Это требует серьёзного подхода.

Право собственности на гараж

Одним из нерушимых прав человека является гарантия иметь собственность. Собственностью на вещь обладает каждый гражданин. Такова гарантия закреплена в Основном Законе державы.

Гараж представляет собой объект капстроительства, возведённый из каменного материла. Другими словами – объект недвижимости, являющийся неотделимой частью от находящегося под ним участка земли. Таким образом, бокс, как недвижимость, состоит из двух нераздельно связанных частиц – земли и сооружения. Данное возведение подлежит обязательному юридическому оформлению. В случае осуществления постройки без бумаг в самовольном порядке – это означает одно – самострой, который подлежит снесению. Требуется отметить, что передвижной металлический корпус к недвижимости не относится.

Документарное оформление права на гараж

Главным и единоличным документом, который подтверждает юридический факт принадлежности гаража собственнику – свидетельство на право собственности. Для того чтобы провести государственную регистрацию бокса, необходимо обращение в государственную службу, осуществляющую регистрацию вещных прав. Данная служба наделена полномочиями по выдаче правоустанавливающих документов в сфере недвижимости.

Кадастровый паспорт

У многих людей возникает вопрос касательно того, какое отношение здесь имеет технический паспорт на гараж. Однако следует помнить, что для внесения записи регистрации права собственности на недвижимость, человеку следует предъявить кадастровый паспорт на гараж. Данный документ являет собой совокупность данных о технических сведениях объекта. В нём содержится информация, которая позволяет провести точную идентификацию конкретного гаража и таким образом избегнуть каких-либо ошибок.

Кадастровый паспорт на гараж, как и иные подобные документы, в которых отражается вся информация о сооружении, что были выданы по 2007 год включительно, являются действительными, то есть имею равную юридическую силу, как и новый образец технического паспорта. Материалы в отношении боксов, что подлежали техническому учёту по 2011 год включительно, в автоматическом режиме вносились в единый реестр путём передачи их из бюро технической инвентаризации. Те строения, которые возводились в 2012 году и позже, следует поставить на учет в государственном органе лично. Оформляется обращение для кадастровой палаты. К нему, прилагаются правоустанавливающие бумаги план технического описания постройки. Какие-либо перепланировки, реконструкции бокса в течение эксплуатационного периода обязаны быть учтены в регистрационном органе. Для составления техплана следует обращаться либо к инженеру по кадастровым работам, либо сотрудникам бюро по технической инвентаризации.

Важно! Главное, что следует помнить – согласно законодательству, отклонение по выдаче необходимой документации по учету постройки гаража – не допускается.

Способы получения паспорта на гараж

Желающие узаконить гаражную постройку, задаются вопросом, где и как получить кадастровый паспорт на гараж. Чтобы сегодня взять данную бумагу, надобно обращение в государственный реестр. Интересен тот факт, что никакой иной орган государственной власти не имеет право его выдавать. Получение паспорта можно осуществить несколькими вариантами:

• лично посетить территориальный орган Кадастровой палаты. Написать заявление установленного образца, предъявить паспорт, фискальный чек, который подтверждает оплату государственного мыта. Если через представителя, тогда представитель показывает бумагу, удостоверяющую его личность и полномочия. Полномочия подтверждаются доверенностью, оформленной нотариально. Один экземпляр заявления забирает работник, второй – отдаётся заявителю, где указывается отметка о получении. Срок обработки заявления и выдачи результатов может занимать семь календарных дней. В том случае, если не будет получаться выдача документа в указанный выше термин, ответственное за подготовку ответа лицо обязано это обосновать;
• также обращаться за получением кадастрового паспорта, если нет желания стоять в очереди, возможно путём заполнения заявки на электронном сайте государственного реестра или через личный аккаунт;
• ещё есть варианты обратиться за услугой в центр предоставления административных услуг (иными словами – многофункциональный центр) либо же через почту.

Стоимость услуги

Перед тем, как обратиться за получением паспорта на гараж, многих интересует вопрос, сколько стоит данное удовольствие. Всё зависит от следующих факторов: обратилось физическое или юридическое лицо, формат, в котором заявитель желает его получить — в электронном либо же бумажном виде.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Кадастровый паспорт» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Форма предоставления ответа и действие его во времени

Лицо, обратившееся за получением кадастрового паспорта в нужный орган, получает его из Госреестра в виде выписки. Она содержит в себе следующую характеристику:

• фамилию, имя, отчество владельца, год его рождения, место адрес проживания;
• наименование застройки, месторасположение, площадь, объём;
• схему расположения, кадастровый номер, геодезические сведения, привязку к соседним объектам;
• иные сведения.

Действие во времени данной бумаги является бессрочным. Единственный нюанс в том, что при каких-либо изменениях в сооружении на протяжении срока его эксплуатации, следует обращаться в госорган для внесения этих данных и получения обновлённой версии.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Кадастровый паспорт на гараж как получить» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Специфика гаражно-строительного кооператива

Если имеется бокс, то для получения паспорта на гараж в ГСК прежде следует обратиться в бюро по технической инвентаризации с целью проведения инвентаризации недвижимого объекта. Для этого необходимо предоставить документ, удостоверяющий право собственности или пользования землёй: договор покупки-продажи, аренды и т.д. При отсутствии таковых, берётся справка у председателя о выплате паевого участия в полном объёме. Далее процедура осуществляется по пути, указанному выше.