Получение жилищной субсидии: процедура, кто имеет право

Многие россияне нуждаются в собственной квартире или в улучшении текущих жилищных условий. Однако не у всех есть деньги на подобное. Хорошей возможностью станет воспользоваться государственной помощью – безвозмездно получить деньги на данную цель. Однако средства выдаются не каждому, поэтому сначала будет полезно узнать, кто именно может рассчитывать на подобное. Рассмотрим в статье, как можно получить жилищные субсидии и как ими пользоваться.

Что собой представляет жилищная субсидия

Жилищные субсидии – это денежная помощь людям из местного или федерального бюджета, которая предназначена только для приобретения жилья или улучшения уже имеющегося. Такие выплаты имеют ограниченный срок действия. Деньги можно потратить только на покупку квартиры/дома или на строительство, причём помещение не должно быть больше, чем установлено в социальных нормах.

Жилищная субсидия может быть использована как первый взнос при оформлении ипотеки или при вступлении в строительный кооператив. Также допускается погасить уже имеющийся кредит на квартиру. В некоторых ситуациях можно использовать деньги для того, чтобы расширить или отремонтировать уже имеющийся дом. Подобное возможно в том случае, если помещение не соответствует принятым социальным нормам.

Как правило, жилищная субсидия не может полностью покрыть покупку недвижимости. Поэтому рекомендуется заранее подкопить денежные средства, чтобы доплатить оставшуюся сумму. Если в планах продать старую квартиру, то лучше это тоже сделать заранее, чтобы потом сразу приобрести новую собственность. Также можно предварительно взять ипотеку, чтобы договор уже был на руках.

К слову, субсидию на улучшение жилищных условий можно получить только раз. Поэтому, если человеку её уже выдавали, и он использовал по назначению, то больше возможности оформить её не будет.

Жилищная субсидия на текущий момент имеет срок действия – 6 месяцев. Если за это время человек не использует её, то тогда она «сгорит». Личность имеет право ещё раз встать в общую очередь, чтобы повторно пройти получение денежной помощи.

Стоит напомнить, что на субсидирование можно приобрести только юридически чистое жильё. То есть, оно не должно находиться под залогом или арестом, быть обременено. Также нужно учесть, что в некоторых случаях, когда речь идёт об оплате только строящейся квартиры, могут ограничивать возможность взноса по степени готовности. К примеру, могут запретить использовать помощь от государства, если жилище готово менее чем на 70%.

Кто может претендовать на субсидии

Жилищная субсидия выплачивается из государственного бюджета, поэтому претендовать на неё не может любой желающий. Она выдаётся только тем людям, которые действительно нуждаются или заслужили своими поступками. Перед тем, как обращаться в государственный орган, стоит ознакомиться со списком льготников, кому положена помощь. Возможно, удастся себя найти среди них.

Кто может претендовать:

1. Малообеспеченные люди, которые стоят в очереди на жильё.
2. Многодетные семьи (как минимум, с 3 детьми в возрасте до 18 лет).
3. Военнослужащие, уволенные в запас.
4. Начинающие специалисты, которые обитают в селе и работают в сфере агропромышленности.
5. Государственные и бюджетные работники.
6. Сироты, а также дети, которые остались без родительского попечения.
7. Ветераны, инвалиды и семьи погибших людей в Великой Отечественной Войне.
8. Лица, которые едут с Крайнего Севера и имеют трудовой стаж больше 15 лет.

Помимо этих людей, на денежную поддержку от правительства могут претендовать некоторые государственные работники. Однако их жилищные условия не должны быть удовлетворительными, чтобы можно было поучаствовать в процедуре. Попробовать добиться субсидии можно, если в квартире на каждого человека приходится меньше, чем 15 кв. м. Также на помощь можно рассчитывать тем, кто живёт в коммунальной квартире, общежитии или делит одну комнату с двумя и более семьями. Отдельно стоит рассмотреть случай, когда личность вынуждена находиться рядом с человеком, тяжёло болеющим в хронической форме. Причём совместно проживать с таким пациентом должно быть опасно для здоровья. Определённый список таких недугов составлен правительством. Тот, кто проживает с больным, сможет претендовать на субсидии, если у него нет другого жилья.

Стоит отметить, что человек не сможет получить желаемые деньги от государства, если окажется, что он намеренно подпортил своё имущество, чтобы ухудшить жилищные условия и получить поддержку от государства. Также будет считаться и то, что он решил обменять свой дом на меньший по объёму, подселил к себе посторонних людей, совершил отчуждение части помещения.

Получение субсидии будет невозможно в том случае, если человек сам сумеет решить жилищные вопросы ещё до того, как подойдёт его очередь. С учёта могут снять и в том случае, если обнаружат, что личность не сообщила о составе своей семьи, условиях проживания, о месте работы и других факторах, которые считаются важными для определённой группы льготников.

Как можно получить

Люди часто интересуются вопросом, как получить жилищную субсидию. Если на неё есть основания, то сам процесс не окажется сложным. Потребуется написать заявление в определённом бланке, а также предоставить перечень нужных документов. Вопросами о предоставлении помощи занимается местная власть каждого субъекта. Специальная комиссия рассмотрит заявление и документы, а затем вынесет однозначное решение. Всё это происходит в течение месяца. Если всё будет в порядке, то комиссия также определит, на какую сумму и площадь может рассчитывать определённый человек.

Как уже говорилось, к заявлению надо обязательно приложить определённые документы. Список может меняться в зависимости от того, к какой категории относится льготник. Можно только лишь озвучить документы, которые необходимы в большинстве случаев.

Список:

1. Паспорта человека, подающего заявление.
2. Выписка из домовой книги о составе семьи.
3. Свидетельство о вступлении в брак.
4. Копия финансового лицевого счёта.
5. Официальные бумаги на людей, которые проживают вместе с заявителем.
6. Свидетельство о рождении ребёнка.
7. Трудовая книжка или схожая по назначению бумага.
8. Документы о праве собственности на жильё, которое уже есть у человека.
9. Бумаги, которые докажут право на дополнительную площадь (если есть).

Принести нужно как оригиналы, так и копии перечисленных документов. К слову, если у самого человека или членов его семьи (с которыми он живёт) есть в собственности другое жилище, то нужно об этом проинформировать работников государственного органа. Это необходимо из-за того, что положенная помощь или денежная сумма рассчитываются исходя из общего объёма всей недвижимости, которая есть у семьи.

Документы вместе с заявкой рассмотрит комиссия. Если выяснится, что человек не имеет права на субсидию, то тогда дадут отказ и вернут поданные официальные бумаги. Такое, как правило, случается, если у человека нет причин для получения помощи или же он предоставил недостоверные сведения.

Если же ответ будет положительным, то тогда заявителя поставят в очередь. И когда дойдёт до него, он сможет получить сертификат о предоставлении субсидии. После этого можно будет сразу использовать полученную помощь по назначению. Но нужно помнить, что действителен сертификат будет только полгода. Если за это время его не использовать, то тогда вся сумма сгорит, и потребуется заново вставать в очередь.

Важно понимать, что человеку не выдадут деньги на руки. Он может лишь получить сертификат, который нужно будет использовать при покупке жилищ, оформлении ипотеки и т.д. Данный документ заменит бумажные средства.

Как рассчитывается размер помощи

Не существует определённой суммы, которая бы выдавалась всем людям, желающим приобрести недвижимость. Размер субсидии зависит от многих факторов, поэтому определяют её для каждого случая отдельно. Во внимание берётся категория льготника, состав его семьи, установленная средняя цена квадратного метра жилища и т.д.

Размер также зависит от того, в какой местности планируется приобрести недвижимость. Например, для покупки в городе будет выделена сумма, которая равняется 30-40% от общей стоимости. А для приобретения имущества в селе могут выдать 70% от общей цены дома.  Процент могут и увеличить, если будут на это причины и найдутся возможности.

Получение субсидии происходит следующим образом. На имя человека оформляют сертификат на конкретную сумму. Далее в банке, который участвует в этой программе, личности придётся открыть на себя именной блокированный целевой счёт. На него будет зачислена полная сумма. А после осуществления сделки деньги уже будут переведены продавцу.

Как правило, полученной субсидии не хватает на покупку жилища. Поэтому нередко для того, чтобы приобрести недвижимость, приходится продать прежнюю квартиру или же взять ипотеку. Только после этого можно купить подходящее имущество.