Как оформляется и подается иск о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру

Возможность приватизировать квартиру государство предоставляет уже более двадцати лет. Для того, чтобы поучаствовать в бесплатном процессе, людям достаточно подать заявление, образец которого выдают на месте. Если возникают какие-либо сложности, то приходится писать иск о признании права собственности в порядке приватизации на жилище. Каждому человеку, который ещё не оформил свою собственность, будет полезно знать, как проходит процедура.

Зачем нужна приватизация?

Большинство людей уже прошли процесс приватизации в общем порядке и получили полные права на квартиру. Сложно поспорить с тем, что данная процедура является необходимой. Если не оформить свои права собственности, то не удастся квартиру ни продать, ни передать по наследству. А это уже может стать серьёзной проблемой. Поэтому люди и занимаются оформлением своего жилища.

Проще всего будет сделать это в общем порядке. Однако, если по каким-то причинам это не удаётся, то потребуется написать исковое заявление на признание права собственности. После суда будет вынесено однозначное решение, и человеку либо разрешат поучаствовать в приватизации, либо нет.

Оформить квартиру можно как на взрослого человека, так и на несовершеннолетнего. Для этого потребуется иметь на руках все документа из числа необходимых. Но прежде всего нужно подтвердить свои права с помощью официальных бумаг. В ином случае ничего не получится.

Люди часто спрашивают, что именно можно приватизировать? Любую государственную собственность, на которую у человека есть права. Например, квартиру, дачу, гараж. К слову, если жилище кооперативное, то тогда приватизация будет недоступна. Дело в том, что процедура рассчитана только на государственные постройки.

Как признать права собственности через суд?

Признание права собственности с помощью суда требуется в том случае, если не удаётся поучаствовать в общем порядке. Для этого нужно будет подать исковое заявление на квартиру, заполняется установленный образец.

К слову, потребуется иметь основания для использования услуг суда:

1. Человек подаёт иск, так как наследует имущество по завещанию, но ему не хватает некоторых документов для переоформления. Например, лицо получило дом, который считается муниципальной собственностью.
2. Личность проживает и прописана в квартире, которую наследует у своего родственника. При этом квартира осталась без приватизации.
3. Иск можно подать, если администрация отказала в восстановлении документов, устанавливающих права. Например, официальные бумаги были утеряны или пострадали, к примеру, при пожаре.

Это лишь самые распространённые причины, по которым можно подать исковое заявление. Но услугами суда можно воспользоваться и в других ситуациях, когда не получается доказать свои права собственности на квартиру, но при этом они имеются. Поэтому лучше уточнять у государственных сотрудников, есть ли возможность получить положительное решение суда или нет.

Какие документы надо подать?

Чтобы иск на признание права собственности для приватизации действительно рассмотрели, необходимо собрать определённый перечень документов. Для суда нужен немалый список официальных бумаг, без которых делом не станут заниматься. Причём нужно учитывать, что все документы обязаны быть подлинными и действительными. В ином случае не стоит ждать, что будет принято положительное решение.

Документы, без которых исковое заявление о признании собственности для приватизации не удастся подать:

1. Удостоверение личности. Подойдёт национальный паспорт.
2. Кадастровые официальные бумаги на собственность.
3. Ордер на квартиру или договор социального найма. Он докажет права на жилище.
4. Паспорт квартиры.
5. Квитанция об оплате государственной пошлины.

В некоторых ситуациях, чтобы подать иск о признании права собственности для приватизации, требуются и другие официальные бумаги. Для суда может понадобиться предоставить квитанции об уплате налогов и коммунальных услуг. Это подтвердит, что человек пользовался помещением. Также могут потребоваться, чтобы написать исковое заявление, счета, которые касаются расходов на ремонт дома.

Может понадобиться акт независимой экспертизы, подтверждающий, что человек пользовался своим имуществом. Полезны будут и показания свидетелей, которые могут подтвердить, что личность использовала жилище. Люди могут как устно высказаться во время суда, так и всё написать на бумаге.

Исковое заявление, образец которого можно легко получить, удастся подать при наличии необходимых документов. Если всё будет в порядке с бумагами, то, вероятнее всего, можно ждать положительного ответа от суда. Тогда можно будет поучаствовать в приватизации собственности в обычном порядке.

Как заполнить?

Люди часто ищут образец, чтобы правильно заполнить исковое заявление на признание прав собственности. Иск необходим для суда, чтобы там решили возникшую проблему. Образец будет полезен, так как позволит избежать ошибок. Также человеку необходимо знать, какую информацию обычно нужно вносить в заявление.

Прежде всего нужно написать наименование суда. Тут нельзя допускать ошибок или неточностей. Далее необходимо вписать свои ФИО, а также адрес проживания. Помимо этого, в иск необходимо внести данные ответчика. Им выступает лицо, из-за которого возникли затруднения в приватизации. В основном им является администрация или ответственный за оформление недвижимости. То есть, тот, кто отказался рассматривать документы человека.

Иск имеет основную часть, которую важно правильно заполнить (для этого рекомендуется использовать образец). Потребуется вписать информацию о квартире. К ней относятся кадастровые и технические данные. Помимо этого, в образец заявки на признание прав нужно внести сведения, которые пояснят суть проблемы. Тут нужно подробно всё расписать, чтобы не осталось вопросов.

Если посмотреть на образец, то станет ясно, что в иск осталось вписать дату, а также свою подпись. Также надо будет указать полный перечень документов, которые прилагаются. Данные нужно указывать исключительно правдивые, чтобы иск приняли. Если всё будет в порядке, и выданный образец человек правильно заполнит, то получит положительное решение.

Если произошло признание прав, то можно будет в течение 10 лет в обычном порядке пройти приватизацию объекта. Причём процедура будет бесплатной.

Бывает и такое, что на заявление о признании прав приходит отказ. Тогда у человека нет возможности в обычном порядке пройти приватизацию. Подобное бывает по разным причинам. Например, личность неправильно заполнила иск (поэтому и стоит использовать образец). Или же не имеет достаточных оснований на обретение собственности. Можно попробовать обжаловать решение, найдя веские аргументы на указанные причины отказа. Для этого нужно обратиться в Областной суд своего региона. Возможно, повезёт, и всё-таки удастся обрести возможность приватизировать квартиру.