Перечень документов для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП)

Перед тем, как обращаться за справкой в Росреестр, необходимо узнать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП). Данный документ часто необходим, когда совершаются сделки, касающиеся недвижимости. К примеру, человек может захотеть продать свой дом, а для этого нужно, чтобы была выписка. Конечно, это не единственная необходимая официальная бумага, но одна из важных. Именно поэтому разберёмся, что нужно сделать для получения выписки из ЕГРН (ЕГРП).

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Как большинству уже известно, сейчас требуется обязательно регистрировать свою недвижимость в едином государственном реестре. Если этого не сделать, то тогда владелец не будет считаться полноправным собственником. Поэтому тем, кто ещё этого не сделал, нужно обязательно обратиться в Регистрационную палату. Чем раньше будут оформлены права на квартиру, тем лучше. Ведь без этого не удастся совершить сделки с недвижимостью.

Когда имущество уже числится в Реестре, тогда можно получить специальную выписку. В ней содержится вся важная информация на объект. Например, там пишется, есть ли какие-либо ограничения на недвижимость. Также указывается площадь дома, точный адрес, кадастровый номер, количество прописанных людей и т.д. Подобная информация может потребоваться как самому владельцу, так и постороннему человеку.

Например, выписка точно нужна при покупке или продажи недвижимого имущества. Также она нужна для приватизации жилища. Если человек захочет подарить свою собственность или оформить её в наследство, то ему надо будет опять же получить справку из ЕГРН (ЕГРП) на квартиру.

Потенциальному покупателю важно знать определённую информацию о доме, которую он собирается приобретать. Например, нужно знать, есть ли на него обременения. Возможно, имущество находится в ипотеке, но владелец решил это скрыть.

В любом случае, независимо от причины, придётся обращаться за справкой. Сейчас разберёмся, куда следует идти и какие документы для этого потребуются. Отметим, что нет ничего сложного в этом процессе, но нужно всё правильно сделать.

Где можно получить

Свидетельство о регистрации недвижимости в Росреестре получить будет достаточно просто. Для этого нужно воспользоваться одним из способов, описанных ниже. Выбрать можно любой из них в зависимости от желания.

К примеру, можно посетить непосредственно Регистрационную палату. Там следует подать заявление на выдачу выписки. Обязательно потребуется оплатить государственную пошлину. Её размер зависит от того, в каком виде человек желает получить документ. Делают документ примерно за 5 рабочих дней, обычно процесс не затягивается на более долгий срок. После этого останется только явиться в Регистрационную палату, чтобы забрать свою выписку.

Как вариант, можно посетить Многофункциональный центр. Там тоже можно заказать нужные справки, и данный вариант даже окажется проще. Необходимо тоже заполнить заявление, указав всю требующуюся информацию. Далее придётся подождать, пока документ сделают. В этом случае процесс затягивается тоже где-то на 5 рабочих дней. И после этого можно уже приходить за выпиской.

При желании можно воспользоваться интернетом. Такой вариант даже окажется проще, так как не придётся никуда идти. Человеку следует посетить официальный сайт Государственных услуг. На нём нужно выбрать соответствующий пункт. То есть, получение выписки из Росреестра. Обязательно нужно заплатить государственную пошлину. Без этого невозможно будет осуществить задуманное. И придётся выбрать, какой способ получения окажется удобнее, личный визит в государственный орган или же документ пришлют на электронную почту.

Что касается стоимости, то она может отличаться. К примеру, для физического лица бумажный вариант выписки обойдётся в 200 рублей. А вот электронный будет стоит дешевле, его цена 150 рублей. Если нет смысла брать бумажный, то можно сэкономить средства.

Для юридических лиц цена немного другая. Например, электронная версия у них будет стоить 300 рублей. Бумажная, соответственно, обойдётся в 400 рублей. Но выписка всё равно окажется достаточно дешёвой, поэтому её может себе позволить любое юридическое лицо.

К слову, если она нужна срочно, то тогда цены следует умножать на два. Ведь за срочность потребуется больше платить, но зато документ на руках будет уже через несколько часов или даже раньше.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Как получить сведения о недвижимости? Выписка 2022″ cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Какие документы нужны

Сейчас разберёмся с тем, какие документы нужны для того, чтобы выдали выписку. Стоит понимать, что её получить может не только сам владелец, но и любой другой человек. Главное, собрать полный перечень официальных бумаг. Тогда при обращении в государственный орган можно будет заказать справка из Росреестра.

Обязательно нужно будет заполнить заявление, в котором будет изъявлено желание получить выписку. Его нужно оформлять прямо на месте, к примеру, в Регистрационной палате.

Точно нужно принести с собой любое удостоверение личности. Как правило, им выступает национальный паспорт. Без этого документ на руки не выдадут. Поэтому не стоит забывать свой паспорт, иначе придётся обращаться ещё раз.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Бесплатная Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Необходимо принести оригинал квитанции о том, что была выплачена государственная пошлина. Поэтому чек нельзя выкидывать, иначе потом придётся платить дважды. А далее потребуется возиться с тем, чтобы вернуть свои средства, которые были зря отправлены. Гораздо проще всё сразу сделать правильно, чтобы потом не тратить своё время на ненужные действия.

Если человека представляет другое лицо, то тогда у него должна быть доверенность. Причём её должен заверить нотариус, чтобы в подлинности не возникло сомнений.

В целом на этом перечень документов заканчивается. Как можно понять, он достаточно небольшой, поэтому собрать официальные бумаги будет легко. Главное, всё сразу принести, чтобы потом не обращаться второй раз. Если всё будет сделано правильно, то тогда выписку выдадут в назначенный день. А её можно будет использовать до тех пор, пока данные будут актуальны.