Выписка человека из квартиры без его присутствия по доверенности

Прописки нет, теперь есть регистрация. Она, как и прежде, становится камнем преткновения  для тех, кто куда-либо переезжает. По закону, каждый человек обязан проходить регистрации, но что делать, если по определенным обстоятельствам вам нужно выписаться или выписать кого-то. Можно ли выписывать человека без его присутствия по доверенности?

Консультация

Что говорит закон

Выписка из квартиры по доверенности может осуществляться, если выдержаны все законные требования.

Что интересно, в законе нет прямого разрешения на выписку по доверенности, кроме той ситуации, когда человек находится за границей.

Обратите внимание! Прежде чем предпринять попытку выписать по доверенности, стоит узнать, есть ли такая возможность в конкретном территориальном подразделении. Не все специалисты одинаково трактуют эту норму закона, как это не странно. Хотя, зайдя на сайт госуслуг в разделе оргнаа миграции (ОВМ), выписка через законного представителя возможна. Как и с пропиской, со снятием с регистрации все сложно.

Когда может понадобиться такая выписка

Оформление документовВыписываться нужно, если:

  1. Квартира продается. В таком случае снятие с регистрации собственников и всех прописанных обязательно. Если кто-то из выписываемых людей не может явиться лично, нужна выписка по доверенности. Аналогичные действия нужны, если квартира разменивается или уходит в пользу долга.
  2. Происходит дарение. При этом все, кроме собственника, если у него жилье единственное, должны быть сняты с учета.
  3. Наследование. Новый владелец имеет право выписать всех, кроме несовершеннолетних.
  4. Переезда на другое место проживания, отсутствие на срок больше 90 дней.

Важные моменты

  • Принудительно разрешено выписать человека, если он не собственник и не родственник. Для этого требуется только согласие всех хозяев жилья.
  • Не разрешается принудительно выписывать несовершеннолетних – это могут сделать только их законные представители лично.
  • Владельца выписать из дома невозможно, несмотря на нарушения.
  • Снять с временной регистрации разрешается без личного присутствия жильца, если такая возможность прописана в договоре аренды.

Особенности процесса

Прием документовРегистрация или снятие с учета удостоверяет штамп в паспорте. Но в жизни не всегда так складываются обстоятельства и личное оформление этих действия проблематично. В случае болезни, командировки, проживания за границей.

Можно ли выписать человека без его присутствия, спрашивают добросердечные родственники, которые прописали у себя близкого человека, а он уехал и не дал о себе знать. Можно ли выписаться из квартиры, спрашивают те, кто устроил свою жизнь за границей и не хочет обременять себя связями с родной страной.

Все это сделать реально при условии наличия заверенной юристом доверенности. Причем достаточно простой, которая разрешит провести доверителю необходимые действия. Для ее составления нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства с паспортом.

Читайте также  Как оформить дарственную на квартиру в Украине

В отдельных случаях нужны дополнительные документы и личное присутствие доверителя.

Для того чтобы выписать из квартиры по доверенности любого человека, лучше иметь доверенность, которая дает право на совершение одного единственного действия, тогда подобные манипуляции не вызовут подозрения у государственных органов. Генеральная доверенность на подобные действия ни к чему.

Ключевая информация в доверенности

Прием документовДоверенность на выписку из квартиры, образец ее можно и не искать, ведь важно, что именно указано в документе. Причем возможно ее оформление в напечатанном виде и написанном от руки. В доверенности нужно указать:

  1. По центру листа слово «Доверенность», под ним – название населенного пункта и дата.
  2. С нового абзаца личные данные человека, который выдает доверенность, в том числе Ф.И.О., пол, номер, серия паспорта, кем и когда выдан, адрес регистрации.
  3. Далее аналогичные данные о доверителе.
  4. Текстовая часть выгладит приблизительно так: быть моим представителем в – Т-ском подразделении органа миграции (ОВМ) по вопросу снятия с регистрации.

После этого стандартное нотариальное удостоверение, подписи.

Оформить доверенность необходимо у нотариуса, причем регистрация такого документа не нужна. Срок действия подобной доверенности зачастую ограничивается 1 месяцем.

Сложности с выпиской

ПаспортаОтвет на вопрос, можно ли выписать из квартиры по доверенности в соответствии с законом, уже есть, но человеческий фактор всегда присутствует. Общаться по поводу выписки придется с паспортистом, а они не горят желанием осуществлять заочную выписку потому что:

  • Принятие документов на выписку – это ответственность за временное ограничение прав человека.
  • Длительность выписки 30—60 дней. Это время человек будет жить без паспорта, а значит, он не будет иметь доступа ко всем социальным благам.
  • Не нужно объяснять последствия отсутствия документа, удостоверяющего личность.
  • Нет никакой уверенности, что человек действительно хочет выписаться из квартиры по доверенности – есть риск мошенничества, что влечет за собой уголовную ответственность.
  • Выписка по доверенности может быть местью в связи с неприязненными отношениями.

Не стоит удивляться, если паспортист пытается убедить явиться человека для выписки лично. Для того чтобы избежать лишних затрат времени, стоит перед тем, как собирать документы, уточнить в отделении миграционной службы, проводят ли они такого рода действия.

Документы для выписки

ШтампВыписываемый должен обратиться в нотариальную контору. В присутствии юриста заполнить бланк на выписку, который заверяется. После составляется доверенность на того, кто будет осуществлять выписку и действовать от имени.

Обратите внимание! Для оформления доверенности нужна ксерокопия паспорта поверенного, ее можно выслать по почте: обычной или электронной.

После оформления всех необходимых документов доверитель отправляет поверенному свой паспорт, собственно доверенность. Заверенное нотариусом заявление. Это важные документы, поэтому отправлять их нужно обязательно заказным письмом.

Читайте также  Ососбенности составления и оформления нотариальной доверенности

Поверенный с полученными документами обращается в паспортный стол по месту прописки доверителя, там осуществляется выписка в стандартном порядке.

Теперь осталось только получить паспорт с аннулированной печатью и листок убытия. Эти документы отправляются доверителю также заказным письмом.

Это общая схема, в зависимости от региона процедура может несколько отличаться.

Важные особенности процесса

ПропискаАннулирование прописки через представителя – это задача не самая простая, нужно знать важные нюансы и особенности. Для того чтобы выписать человека по доверенности в течение одного дня, нужно:

  1. Обратиться не в паспортный стол ЖЕКа, а именно в отделение ОВМ.
  2. Сдавая документы, попытаться попасть на прием к руководителю.
  3. Объяснить, в чем срочность ситуации и попросить принять решение сразу.
  4. Если сотрудник ОВМ будет иметь разрешение от начальника для постановки соответствующего штампа, на все про все уйдет не больше 5 минут.

По возможности, запишитесь на прием в единое окно заранее.

Самый большой запрет при выписке по доверенности – это оформление генеральной доверенности. Она разрешает выполнять поверенному любые действия с недвижимостью, а такой соблазн мало кому удается переступить, если владелец в другом городе или стране.

Поверенный не имеет права ставить свою подпись на заявлении. Поэтому его следует подготовить заранее.

Еще один вариант дистанционной выписки

Если по каким-либо причинам лично выписаться невозможно, а человека, которому вы полностью доверяете и можете передать собственный паспорт и необходимые документы для осуществления подобного действия, нет, есть еще один выход. Это портал госуслуг. Зайдя на сайт, вам нужно провести регистрацию в личном кабинете, что много времени не займет.

Найти соответствующий раздел и совершить электронный документооборот и контроль над процессом выписки. Вам нужно будет заполнять все поля, которые появляются по ходу – это адрес, из которого вы выписываетесь, личные данные и т.д.

Все, что осталось – это в указанное время выписанному прийти в территориальную ОВМ, и поставить штамп об аннулировании прописки.

Вывод

Могут возникать разные ситуации, когда нужна выписка без личного присутствия. Четкой нормы в законе о запрете или разрешении выписки по доверенности нет, но данные действия осуществить возможно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034897 (МСК), +78124297232 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации