При наличии любого вида задолженности законом предусмотрено право взыскания задолженности с помощью суда. Если в ходе суда будет подтвержден факт уклонения от своих финансовых обязательств, судья выносит решение о взыскании долга, передав дальнейшие мероприятия на исполнение ФССП. Судебный пристав, действуя в рамках полномочий по постановлению суда, производит арест собственности и, при необходимости, выполняет конфискацию.
+7 812 309-07-44 - Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 - Другие регионы РФ
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Знание норм закона относительно порядка наложения ареста на имущество должника судебными приставами поможет урегулировать проблему долга с минимальными потерями.
Арест имущества является принудительной мерой выполнения решения суда, реализуемой сотрудниками ФССП согласно своим полномочиям, регламентированным нормами закона по исполнительному производству, а также правилами Гражданского и Гражданско-процессуальным кодекса.
Стадия ареста возникает на заключительном этапе взыскания долга, означая печальные для должника последствия в виде невозможности продажи, дарения, иного варианта распоряжения своей собственностью. Данное мероприятие является весьма неприятной процедурой, вокруг которой появляется множество вопросов относительно законности данной меры
Порядок исполнения
В ходе выполнения судебного постановления приставы соблюдают определенную последовательность, четко зафиксированную положениями закона.
Арест имущества судебными приставами производится по следующей схеме:
- Опись;
- Оценка собственности;
- Арест;
- Меры по подготовке и реализации (продажа на торгах или комиссионная продажа).
Опись
Прежде, чем приступить к процедуре, пристав узнает о финансовом положении лица, с которого взыскивается долг. Таким образом, проходит некоторое время с момента передачи на исполнительное производство до момента описи. Бывают ситуации, когда у должника не выявлено каких-либо материальных ценностей или собственность используется для потребностей семьи. В таком случае мероприятия по описи не могут быть реализованы. В процессе составления описи имущества должника судебными приставами, исходят из стоимости собственности, не более величины задолженности.
Первым делом пристав обязан посетить должника по адресу его проживания, чтобы оценить список собственности, а также материальное положение лица. Для оформления процедуры приглашаются понятые.
Оценка
За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.
Арест и конфискация
Для того, чтобы произвести арест на имущество должника, основание может быть единственным – исполнительное производство по вынесенному судом решению. Таким образом, любой долг, включая задолженность по ЖКХ, кредитам, алиментам, если не контролировать свои финансовые обязательства, может привести к утрате собственности.
Основанием ареста имущества должника служит постановление суда о взыскании долга судебными приставами за счет собственности (за исключением запрещенных к аресту предметов) для последующей реализации ее или зачете в счет погашения долга перед взыскателем.
Арест налагается на имущество, представляющее материальную ценность:
- Недвижимую собственность;
- Передвижные средства;
- Счет в банке;
- Драгоценности;
- Техника, используемая в быту, и электроника.
Важным моментом в порядке наложения ареста является факт обязательности уведомления о каждом шаге процесса с предложением уплатить задолженность по доброй воле.
Для выполнения действий, связанных с арестом собственности согласно подготовленному перечню, требуется присутствие должника. Также необходимо присутствие понятых. Вопрос конфискации решается, как правило, позднее.
Продажа имущества
Реализация арестованного имущества происходит путем комиссионной продажи или с торгов. Если собственность продать, в силу различных причин, не удалось, пристав предлагает принять нереализованную собственность в счет задолженности взыскателю. При передаче взыскателю стоимость оценки при зачете долга будет снижена на 25%.
Арестованное имущество будет возвращено должнику только в том случае, если продажа не состоялась, а взыскатель отказался принимать собственность в зачет долга.
Оценка имущества при аресте
Оценка происходит согласно установленной схеме, с учетом рыночной цены на тот или иной вид собственности, а также с учетом износа.
Судебный пристав выполняет оценочные мероприятия самостоятельно, с фиксированием окончательной цены в соответствующем постановлении. Должник имеет право на получение копии постановления с результатами оценки в течение ближайших пяти дней.
В действительности часто происходит занижение оценки, позволяющее как можно быстрее реализовать арестованную собственность. Чтобы не допустить искусственного снижения цены, должник имеет право заявить о своем несогласии с результатами оценки и обратиться за оценкой к независимым экспертам.
Избежать негативных последствий занижения стоимость недвижимости, особо ценных коллекций и предметов антиквариата, предметов искусства, драгоценностей, ценных бумаг позволит решение независимого оценщика. Кроме того, все результаты оценки можно обжаловать через суд.
Исключения
Особое значение при взыскании долга имеет знание перечня имущества и ситуаций, не позволяющих арестовать имущество.
Законом запрещено накладывать арест в следующих ситуациях:
- Если другого жилья у должника не имеется;
- Нельзя накладывать арест на предметы исключительно личного использования, предметы для осуществления деятельности предпринимателя;
- Не входит в данный перечень имущество, в котором испытывает потребность семья;
- Нельзя арестовать выращенный должником урожай, государственные награды, продукты, вещи должника (при условии, если должником является инвалид);
- Финансовые средства, требуемые в минимальном объеме нужд на каждого члена семьи;
- Животные.
Следует учесть, что в случае игнорирования или невозможности выполнения требования по уплате финансовых обязательств в отведенные законом 5 дней, в результате ареста должник утрачивает права собственника.
При наличии другого исполнительного производства, собственность, отраженная в перечне более ранней описи, не может быть вторично арестована.
При составлении описи должник имеет право принимать участие и предлагать собственность, которую можно изъять. Однако судебный пристав самостоятельно принимает решение о том, каков будет перечень имущества. При совершении описи, законом не дается право на обыск квартир должников.
В случае, если должником было признано юридическое лицо, судебный пристав не вправе накладывать арест на собственность, которая напрямую вовлечена в какой-либо производственный процесс, осуществляемый организацией. Единственная мера, которая может быть применена по закону, это запрет на реализацию имущества, оформление собственности юрлица в дар, совершение различных видов обмена производственного оборудования, техники, сырья.
Если ситуация с неоплатой долга доведена до исполнительного производства, должник, владеющий информацией о правилах взыскания долга, может минимизировать свои потери.
+7 812 309-07-44 - Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 - Другие регионы РФ
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!