Порядок получения выписки из рееста ЕГРН через МФЦ

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) в МФЦ, а также территориальных отделениях Росреестра или Кадастровой Палаты, требуется, когда необходимо документальное подтверждение перехода права на собственность, поставленную на учет государственными регистрирующими органами.

Понятие ЕГРН

ЕГРН расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости, предоставляющий достоверную информацию о недвижимости. Для того, чтобы подтвердить переход права к новому владельцу при совершении юридически значимых действий в отношении имущества, предоставляют выписку из ЕГРН.

Новое законодательство

С 2022 года действуют новые правила регистрации собственности, регламентируемые законом №218-ФЗ. Данный закон заменил собою действие сразу двух федеральных законов «О кадастре недвижимости» и о «Госрегистрации прав на недвижимость». До вступления в силу нового закона владельцам недвижимости приходилось ставить ее на кадастровый учет, а также регистрировать права в двух реестрах сразу.

Для того, чтобы Росреестр принял документы на регистрацию жилья, требовалось представление кадастрового паспорта. Сложности возникали и при постановке объекта на кадастровый учет, выдавалась приостановка для того, чтобы предоставить документы, подтверждающие данные о недвижимости.

Вместе с отменой двух предыдущих законов отпала потребность сразу в двух последовательных регистрациях. Реестр по кадастру и ЕГРП объединили свои сведения в одном, едином госреестре по недвижимости, в котором теперь отражаются данные по кадастровому учету и правам на недвижимость.

Объединение в ЕГРН позволило исключить большое количество ошибок, связанных с расхождениями в сведениях о владельцах и об объекте собственности в ЕГРП и Кадастре.

Сроки

Помимо объединения сведений в ЕГРН, новый федеральный закон регламентирует процедуру регистрации и сроки выполнения.

Согласно новому законодательству права на собственность подлежат регистрации в течение 7 рабочих дней, а постановка на кадастровый учет выполняется в 5 рабочих дней. Исключение поочередности в процедуре позволяет объединить оба процесса. Максимальный срок на выполнение регистрации не может превышать 12 рабочих дней.

Существуют и другие регламенты по срокам:

• Сделки, заверенные нотариально и отправленные по инициативе самих нотариусов, подлежат регистрации в более короткие сроки – 3 дня;
• Оформление заявлений о регистрации и ограничении на основании судебных постановлений проводится также в течение 3 рабочих дней.

Назначение выписки

С помощью заказаннойвыписки получают полную информацию о недвижимом имуществе:

• полные сведения об объекте собственности, включая его кадастровую стоимость;
• в случае, если выписка предоставлена на земельный участок, в ней приводится информация об объектах, возведенных на нем.
• информация о правовом статусе недвижимости, владельцах, основаниях возникновения права, причинах возможных обременений;
• наличие ограничений в праве собственности;
• сведения о третьих лицах, заявляющих о своих притязаниях на объект собственности.

Обращение за выпиской

На основании новых правил, с января 2022 года выписка из ЕГРН выдается по запросу в течение 3 рабочих дней.

В случае обращения с запросом о выписке из ЕГРН (ЕГРП) через многофункциональный центр, срок, отводимый на взаимодействие по цепочке гражданин-МФЦ-Росреестр-МФЦ составляет 5 рабочих дней.

Обращаться за предоставлением официального документа могут не только собственники, но и другие категории лиц согласно установленному в федеральном законе №218 списку.

С 2017 года начали действовать и другие изменения – при регистрации перехода права обратившимся гражданам выдается выписка из ЕГРП (ЕГРН), при этом получение свидетельств о регистрации собственности больше не предусматривается.

Стоимость услуги

Запрос информации из ЕГРН выполняется на возмездной основе в зависимости от категорий лиц:

• простые граждане, физические лица уплачивают 300,0 рублей;
• юридические лица должны оплатить 950,0 рублей.

Способы получения

В настоящее время существует несколько способов получить справку из ЕГРН (ЕГРП), в зависимости от возможностей и предпочтений заказчиков:

1. Путем личного обращения через МФЦ;
2. Заказав выездное обслуживание;
3. Посредством электронной почты;
4. С помощью отправления Почтой России;
5. При личном посещении отделения Росреестра напрямую;
6. При обращении в Кадастровую палату.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Получение выписки из ЕГРН» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Обращения в МФЦ

В новом российском законодательстве особая роль отводится функционированию новой структуры, призванной помогать во взаимодействии граждан и организаций с государственными органами и различными службами. Многофункциональным центрам передано множество полномочий по приему обращений и выдаче документов, связанных с регистрацией собственности, которой ранее занималась служба УФРС.

С помощью многофункционального центра граждане могут удобно и комфортно пользоваться целым комплексом услуг, оказываемых при взаимодействии с государственными или региональными службами.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Получение выписки из ЕГРН через МФЦ» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Работа МФЦ призвана обеспечить максимальной полнотой услуг в минимально сжатые сроки, благодаря действию принципа «одного окна». Это стало возможно, благодаря наделению данной организации широкими полномочиями в рамках заключенных соглашений по оказанию государственных услуг.

Для того, чтобы получить выписку  ЕГРН (ЕГРП) в МФЦ, необходимо обратиться в местное отделение центра по месту регистрации объекта или месту проживания гражданина.

Процесс обращения и получения сведений в МФЦ устанавливается согласно требованиям закона. При этом, за ошибки в работе или ненадлежащем исполнении самих регистрационных действий ответственность несут государственные регистраторы.

Ответственность

При выявлении нарушений к регистрирующему органу могут быть предъявлены требования оплаты ущерба. Максимальный размер выплаты по претензии к госрегистратору может составлять 10 миллионов рублей, если будет доказана причастность регистратора к появлению ошибки в документах, ведущей к утрате права собственности.