Приватизация земельного участка: образец заявления, порядок оформления

01.03.2015 г. в силу вступил законодательный акт, продлевающий, так называемую «дачную амнистию». Федеральный закон от 23.06.14 №171-ФЗ позволил гражданам проводить приватизацию земель, выделенных в пользование после 2001 г. Для того чтобы реализовать свое право оформления землевладения в собственность, гражданам необходимо обратиться в декларативной форме в администрацию муниципального образования, района, к которой относится территориально земельный надел. При обращении потребуется написать заявление на приватизацию земельного участка, образец которого должен содержать конкретизирующую информацию касательно самого землевладения, а также личные данные лица, желающего приватизировать надел земли.

Как составить заявление на приватизацию земельного участка

Первым делом для приватизации земельного участка необходимо составить заявление. В «шапочке» бланка заполняется информация, на чье имя и в какой орган местного самоуправления пишется обращение. В самом документе указывается следующая информация:

• личные идентификационные данные заявителя;
• паспортные данные, включая серию, номер, а также дату и место выдачи документа;
• серия и номер ИНН;
• адресные данные лица;
• отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.

Вместе с заявлением в администрацию (или иной орган местного муниципального самоуправления) потребуется предоставить какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие основания для подобного обращения. К таким документам могут относиться:

1. Договор, заключенный с администрацией или любым другим органом местного самоуправления, о предоставлении соответствующего земельного участка.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности.
3. Иные документальные подтверждения права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Важно! Возможностью получения муниципальных земель в собственность граждане могут воспользоваться только один раз.

Пример того, как должен выглядеть образец заявления на приватизацию земельного участка:

Иск о признании права собственности

В некоторых случаях, когда имеет место неоднозначность ситуации или отказ в удовлетворении обращения о приватизации со стороны органов местного муниципалитета или администрации, для того, чтобы осуществить данную процедуру, придется обратиться с иском в судебную инстанцию. Во многом от того, насколько квалифицированно и юридически грамотно составлено исковое требование, будет зависеть, какое решение вынесет суд. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ истец будет лишен возможности обратиться с повторным иском по одному и тому же вопросу в судебный орган, поэтому к составлению искового заявления о признании права собственности следует отнестись крайне ответственно.  В исковом требовании должна содержаться следующая информация:

• наименование судебного органа, в который будет направлен иск;
• полные личные идентификационные данные сторон, включая ФИО или наименование организации, адреса и контактные данные;
• описание оспариваемой недвижимости, включающее номер кадастрового учета, площадь и адрес местонахождения;
• основания, согласно которым у истца возникает право на приватизацию;
• описание действий или халатного бездействия со стороны ответчика, вследствие чего у истца возникла необходимость обращения в судебную инстанцию;
• ссылки на нормативные акты действующего законодательства, подтверждающие правомерность требований заявителя;
• требования к ответчику, изложенные в резолютивной части иска;
• дата составления и личная подпись истца.

Пример того, каким образом должен выглядеть документ:

Важно! При обращении в суд необходимо учитывать территориальную подсудность, которая определяется по месту нахождения землевладения — спорного недвижимого имущества.

Дополнительно потребуются следующие документы:

1. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
2. Документальные подтверждения отображенных в иске фактов. Таковыми могут являться документы, в той или иной степени, подтверждающие право собственности.
3. Доверенность, если иное лицо представляет интересы истца.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, образец заполнения которого был рассмотрен, направляется в районную или городскую судебную инстанции.