Выписка, справка из ЕГРП на недвижимое имущество, как получить

Для сделок с недвижимостью часто требуется получение различной информации о ней. И чаще всего требуются сведения о правах на недвижимое имущество, которые можно получить в Едином государственном реестр прав.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

Что собой представляет выписка из ЕГРП

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоВыписка о недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним – это официальный документ, содержащий следующую важную информацию:

  • условный или кадастровый номер;
  • название объекта и его назначение;
  • общую площадь;
  • местонахождение (адрес);
  • информацию о владельце;
  • наличие возможных обременений;
  • информацию о договоре долевого участия, если он есть;
  • сведения о судебных разбирательствах.

Справка из реестра выдается как физическим, так и юридическим лицам. Вместо несовершеннолетнего собственника запрос на получение информации могут подавать опекуны, родители и законные представители. Также выписка из ЕГРП выдается на основании нотариально заверенной доверенности.

Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдает справки для:

  1. Проведения различных сделок с землей или домом. Этот документ нужен при купле-продаже, ипотечном кредите, дарении, получении наследства или обмене жилплощади или земельного участка.
  2. Судебных разбирательств по поводу оспаривания прав собственности на конкретный вид имущества.
  3. Проведения межевания земельного надела. Особенно часто выписка из реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним требуется, если нет никакой информации о владельцах соседних наделов.
  4. Раздела имущества, например, во время развода.
  5. Других ситуаций, связанных с различными юридическими действиями.

Чаще всего этот правовой документ заказывают потенциальные покупатели, которые хотят проверить данные об объекте. С помощью выписки можно проверить юридическую чистоту дома или квартиры.

Нередко выписка требуется при судебных разбирательствах, когда есть вероятность, что ответчик скрывает сведения о принадлежащей ему недвижимости. Если есть необходимость, то судья на основании этого документа может наложить арест на имущество.

Читайте также  Составление иска о признании права собственности

Существует два вида выписок – общедоступные, которые легко можно получить по запросу, и закрытые. К ним доступ открыт только для собственников. Срок действия документа неограничен, но сведения, указанные в нем, могут утратить свою актуальность. Это обязательно нужно учитывать. К тому же, некоторые организации не принимают справки, которые были выданы более месяца назад. В некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 10 дней.

Способы получения

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоСведения о правах на любое недвижимое имущество можно получить несколькими способами. Если запрос о собственности подает постороннее лицо, то выдается не вся информация, это важно учитывать. Заинтересованный человек может обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр и подать заявление. При этом у заявителя в наличии обязательно должна быть квитанция об уплате госпошлины.

Размер пошлины составляет 200 рублей (для организаций – 600 рублей). Запрос можно составить с помощью регистратора. После совершения этой процедуры работник учреждения выдает расписку, указывающую на то, что данные приняты и обрабатываются. Обратившемуся лицу также назначают день, когда будет готова выписка из Единого реестра. Обычно этот срок не превышает 5 рабочих дней. Забрать документ можно, предъявив личные документы и расписку.

Можно заказать выписку онлайн. Это делается на официальном сайте Росреестра. Сервис предлагает оформление и получение любой необходимой справки. Для заказа нужно указать вид выписки, заполнить данные об объекте и выбрать способ, которым будет получен документ. Если в официальной бумаге нет нужды, можно получить информацию на электронную почту. Это обойдется в 150 рублей. А обычный документ можно забрать в ближайшем территориальном отделении, заплатив госпошлину в 200 рублей.

Далее указываются:

  1. Информация о заявителе. Это ФИО, данные паспорта и т. д.
  2. Если запрос делается, например, по доверенности, то необходимо загрузить отсканированный документ. Это делается с помощью кнопки «Добавить».
  3. Проверив все указанные данные, следует нажать «Отправить запрос».
Читайте также  Оформление дома в собственность

Затем появится информация, что запрос зарегистрирован и ему присвоен индивидуальный номер. А на электронную почту будет прислано письмо с кодом платежа. После этого заявителю нужно перейти на страницу проверки статуса запроса и ввести в указанном поле номер своей заявки и нажать «Проверить».

На новой странице нужно ввести код платежа и перейти к оплате. Здесь можно выбрать способ, например, банковскую карту или электронную систему платежей. После того, как заявка будет оплачена, заявитель получит требующуюся информацию в течение 5 дней.

Получить сведения о любом объекте недвижимости совсем нетрудно. Важно, что такая информация доступна не только собственникам, что позволяет многим обезопасить себя при совершении различных сделок. Способы получения выписки позволяют оформить документ буквально за несколько дней.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74997034897 (МСК), +78124297232 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации