Определение кадастрового номера квартиры

Абсолютно любой объект недвижимого имущества является юридически уникальным. Это выражается в получении кадастрового идентификатора. Например, его присвоение признается одним из оснований для официальной регистрации. Это индивидуальное отличие, по которому объект недвижимого имущества определяется во всей совокупности похожих квартир, а также домов и участков земли.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

Столкнувшись с проблемой его получения необходимо знать, что он из себя представляет, а также в каких случаях может потребоваться. Итак, это набор символов и букв, где каждый элемент несёт в себе определённую информацию об объекте:

  • округ местоположения объекта недвижимости;
  • информация о районе;
  • индивидуальный адрес квартиры.

Всё перечисленное имеет определенное значение, а также разделяется двоеточием. Чем масштабней город, тем большее количество цифр будет составлять комбинацию кадастрового номера.

Как определить кадастровый номер

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоСуществует ряд вариантов, чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу для совершения необходимых юридических действий. Найти кадастровый номер можно в имеющихся сведениях техпаспорта, который является неотъемлемой частью пакета документов при приобретении жилья. Если данный документ у вас отсутствует, то необходимо зайти на официальный сайт. Найти в сети интернет портал Росреестра можно через обычный запрос, например, — «как узнать кадастровый номер квартиры», где в разделе «Сервисы» заполнить требуемые поля. В первой строчке указывается — «ГКН», а ниже адрес интересующего объекта недвижимости. Буквально через минуту нужная информация появится на экране.

Есть еще один вариант, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, а именно, обратиться в муниципальный орган лично. Нужно помнить о следующих действиях, которые необходимо выполнить:

  • написать заявление;
  • оплатить госпошлину;
  • предоставить гражданский паспорт и правоустанавливающие документы.

Важно, что подробную информацию, которая будет содержать определенный номер кадастрового участка можно получить не ранее, чем через четыре рабочих дня.

Также методом, как узнать кадастровый номер по адресу является подача заявки через интернет. Для этого требуется удаленно записаться на приём к представителю палаты, чтобы получить интересующую информацию по объекту, а при необходимости и технический паспорт. Такой подход позволяет существенно сократить временные издержки и избежать очереди. После подачи интернет заявки, на адрес электронной почты придет письмо, в котором будут указаны дата и время назначенного приема. Далее, просто нужно подойти в указанное время, имея при себе необходимые документы.

Читайте также  Восстановление утраченного или испорченного свидетельства о собственности на квартиру

Наиболее лёгким способом, как узнать кадастровый номер дома является услуга онлайн подачи заявки. Нужно будет лишь оплатить госпошлину, подготовить необходимый пакет документов и заполнить бланк заявления. Все эти операции осуществляются удаленно, посредством интернет соединения. После отправки заявки на кадастровый номер квартиры, через 10-14 дней приходит уведомление, где будет находиться дата и время посещения государственного органа (палаты).

Данный метод безопасен, так как вся переписка и обмен личной информацией осуществляется через электронные почтовые ящики.

Причины отказа в получении идентификатора

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоОтказ в получении нужной информации может быть обусловлен рядом причин, вот наиболее распространённые из них:

  • земельный участок еще не имеет порядкового значения, а значит определить его невозможно;
  • не успели присвоить номер, поскольку объект только что прошел приемку государственной комиссией;
  • интересующий объект недвижимости в данный момент находится в стадии переоформления, так что проверить его еще нельзя;
  • указан неверный адрес местонахождения объекта (квартира, земля, дом и т. д.);
  • заказчик на получение сведений не является собственником объекта.

Вышеперечисленные причины отказа являются самыми распространёнными, однако, могут возникнуть и другие, но это случается редко.

Дополнительные рекомендации

Итак, для того чтобы обезопасить себя при проведении сделок, связанных с отчуждением недвижимости необходимо узнать юридическую историю квартиры (дома, земельного участка). Это уменьшит риск мошеннических действий со стороны продавца. Узнать кадастровый номер земельного участка или квартиры можно на основании закона о ГКН 221-ФЗ п.1 ч.2 статьи 14.

Некоторые специалисты не рекомендуют пользоваться интернетом для решения вопроса, считая, что запрос может потеряться. Личное же присутствие упрощает получение сведений, отражающих кадастровый номер дома или квартиры, а также гарантирует точность и конфиденциальность полученных данных.

Иметь на руках технический паспорт, это обязательное условие при реализации жилья. Также кадастровый номер участка (дома) является гарантом реального существования недвижимости и его регистрации в соответствующих органах.

Читайте также  Когда собственник может продать квартиру после ее покупки без уплаты налога
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74999385126 (МСК), +78124673025 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации