Исходя из тех ставок, которые предлагают сегодня кредитные организации, взять ипотечный кредит в Сбербанке оказывается выгоднее всего. Помимо низкой процентной ставки, заемщики могут быть уверены в размере, так как годами она остается почти неизменной.

Когда оформляют ипотеку

Но многие выбирают этот банк не только потому, что он стабильный. Здесь также предусмотрены различные программы, по которым кредит берут на льготных условиях. В частности, молодые заемщики до 35 лет имеют возможность воспользоваться более низкой ставкой по сравнению с остальными.

Для получения ипотечного кредита нужно собрать 2 пакета необходимых бумаг. Первый из них предоставляют в банк для того, чтобы получить кредит. А второй нужен для оформления жилья в собственность.

Чтобы все сделать верно, нужно не только получить согласие банка. Следует учитывать, сколько действует одобрение ипотеки. Тогда в эти сроки надо уложиться и найти подходящее жилье.

После того, как вариант найдет, оформляют бумаги сами или обращаются в агентство недвижимости. Если делать все самостоятельно, надо понимать, что на это уйдет немало времени. Недвижимость оценивают, убеждаются, что все лица, имеющие к нему отношение, согласны на сделку. Все это заверяется у нотариуса. Также получают кадастровый паспорт, выписку из домовой книги, а в конце заключают договор купли – продажи.

Согласие Сбербанка

Ранее одобрение кредита Сбербанка длилось 3 месяца. Если в то время, пока срок продолжал действовать, удавалось найти недвижимость, и заняться оформлением документов, то все было в порядке. Но когда в промежуток не укладывались, то по истечении 3 месяцев снова обращались в Сбербанк, чтобы открыть ипотечный кредит, а уже после этого оформлять сделку.

Понятно, что за такой срок далеко не всем заемщикам удавалось найти подходящее для себя жилье. Тем более, часто такие сделки сопровождались одновременной продажей имеющейся квартиры. А иногда риелторы составляли целую цепочку из 7, 8 и более сделок, которые могли состояться лишь одна после другой. Поэтому, многим людям приходилось заново сдавать документы и надеяться на положительное решение банка. Все это занимало дополнительное время и нервы.

Поэтому позже, в Сбербанке было принято решение о том, чтобы увеличить срок действия ипотечного кредита. Таким образом, сегодня, период, сколько действует одобрение ипотеки, составляет 6 месяцев. Это максимальный срок, который возможен и при рассмотрении вопроса в других банках. Каждый из них вправе устанавливать промежуток времени на свое усмотрение. Как правило, он варьируется от 2 месяцев до полугода.

Заключение

Конечно, покупка жилья – это непростой вопрос. Наряду с решением множества нюансов, он сопряжен и со стрессом для заемщика. Зато, пройдя все этапы, он обретет новое жилье с лучшими для себя условиями. Главное после этого, вовремя оплачивать кредит. Тогда никаких проблем у в будущем не возникнет.