Одобрение ипотеки в Сбербанке: сколько действует и что делать после

Исходя из тех ставок, которые предлагают сегодня кредитные организации, взять ипотечный кредит в Сбербанке оказывается выгоднее всего. Помимо низкой процентной ставки, заемщики могут быть уверены в размере, так как годами она остается почти неизменной.

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

Когда оформляют ипотеку

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоНо многие выбирают этот банк не только потому, что он стабильный. Здесь также предусмотрены различные программы, по которым кредит берут на льготных условиях. В частности, молодые заемщики до 35 лет имеют возможность воспользоваться более низкой ставкой по сравнению с остальными.

Для получения ипотечного кредита нужно собрать 2 пакета необходимых бумаг. Первый из них предоставляют в банк для того, чтобы получить кредит. А второй нужен для оформления жилья в собственность.

Чтобы все сделать верно, нужно не только получить согласие банка. Следует учитывать, сколько действует одобрение ипотеки. Тогда в эти сроки надо уложиться и найти подходящее жилье.

После того, как вариант найдет, оформляют бумаги сами или обращаются в агентство недвижимости. Если делать все самостоятельно, надо понимать, что на это уйдет немало времени. Недвижимость оценивают, убеждаются, что все лица, имеющие к нему отношение, согласны на сделку. Все это заверяется у нотариуса. Также получают кадастровый паспорт, выписку из домовой книги, а в конце заключают договор купли – продажи.

Согласие Сбербанка

Prosobstvennost - о собственности профессионально и простоРанее одобрение кредита Сбербанка длилось 3 месяца. Если в то время, пока срок продолжал действовать, удавалось найти недвижимость, и заняться оформлением документов, то все было в порядке. Но когда в промежуток не укладывались, то по истечении 3 месяцев снова обращались в Сбербанк, чтобы открыть ипотечный кредит, а уже после этого оформлять сделку.

Понятно, что за такой срок далеко не всем заемщикам удавалось найти подходящее для себя жилье. Тем более, часто такие сделки сопровождались одновременной продажей имеющейся квартиры. А иногда риелторы составляли целую цепочку из 7, 8 и более сделок, которые могли состояться лишь одна после другой. Поэтому, многим людям приходилось заново сдавать документы и надеяться на положительное решение банка. Все это занимало дополнительное время и нервы.

Читайте также  Перечень документов необходимых для получения ипотеки

Поэтому позже, в Сбербанке было принято решение о том, чтобы увеличить срок действия ипотечного кредита. Таким образом, сегодня, период, сколько действует одобрение ипотеки, составляет 6 месяцев. Это максимальный срок, который возможен и при рассмотрении вопроса в других банках. Каждый из них вправе устанавливать промежуток времени на свое усмотрение. Как правило, он варьируется от 2 месяцев до полугода.

Заключение

Конечно, покупка жилья – это непростой вопрос. Наряду с решением множества нюансов, он сопряжен и со стрессом для заемщика. Зато, пройдя все этапы, он обретет новое жилье с лучшими для себя условиями. Главное после этого, вовремя оплачивать кредит. Тогда никаких проблем у в будущем не возникнет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация юриста по телефону: +74999385126 (МСК), +78124673025 (СПБ)
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации